Семейная ипотека на строительство дома с участком: возможности и преимущества
Многие семьи Санкт-Петербурга (СПБ, Ленинградской области, России) мечтают о собственном новом современном монолитном частном доме, где каждый член семьи будет чувствовать себя комфортно и уютно. Одним из вариантов решения этой задачи является использование семейной ипотеки на строительство загородного монолитного дома под ключ с участком.
Что такое семейная ипотека?
Семейная ипотека — это вид ипотечного кредитования, предоставляемый банками на льготных условиях для семей с детьми. Она предусматривает сниженные процентные ставки, государственную поддержку и используется для покупки квартиры, загородного дома (коттеджа) или земельного участка.
Особенности семейной ипотеки на строительство дома (коттеджа) с участком
- Льготная процентная ставка. По семейной ипотеке ставка значительно ниже, чем по обычным кредитам.
- Возможность использования материнского капитала. Семьи с детьми имеют право использовать средства материнского капитала для первоначального взноса или погашения части кредита.
- Строительство дома (коттеджа) на имеющемся участке. Вы можете использовать свой собственный земельный участок для строительства дома (коттеджа), что существенно сокращает расходы на приобретение нового участка.
- Строительство дома (коттеджа) под ключ по договору подряда со строительной компанией. Программа предусматривает возможность привлечения подрядчика для выполнения строительных работ, что облегчает процесс строительства для семей.
- Обязательное страхование жизни и здоровья заёмщика. Страховка снижает риск невыплаты кредита в случае непредвиденных обстоятельств.
Как оформить семейную ипотеку на строительство дома (СПБ) с участком?
Для оформления семейной ипотеки на строительство жилого одноэтажного дома (коттеджа) с участком вам необходимо обратиться в банк, который предоставляет такую программу. Вам потребуется предоставить следующие документы:
- паспорта всех членов семьи;
- свидетельства о рождении детей;
- документы на земельный участок;
- проект договора подряда;
- отчёт об оценке земельного участка и будущего дома (коттеджа);
- документы на материнский капитал (если планируете использовать его для погашения кредита).
После рассмотрения вашей заявки банком вам будет предоставлен кредит на строительство монолитного частного дома (коттеджа) с участком на льготных условиях.
Чтобы построить дом под ключ в ипотеку по современной технологии со строительной компанией «ЛОСК-М» в Санкт-Петербурге (СПБ, Ленинградской области, России), следуйте этому порядку действий:
- Выберите земельный участок, подходящий для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), и оформите его в собственность, или возьмите кредит на покупку земли.
- Получите разрешение на строительство и согласование проекта будущего дома с местной администрацией.
- Обратитесь в банк, который выдаёт ипотеку на ИЖС, предоставьте необходимые документы (паспорт, справку о доходах, документы на земельный участок и проект дома) и подайте заявку на получение кредита.
Если банк одобрит вашу заявку, он перечислит деньги на эскроу-счёт или напрямую на счёт строительной компании «ЛОСК-М».
Строительная компания начнёт строительство нового жилого дома согласно заключенному договору, выбранному проекту и утвержденному графику, предоставленному вами.
После полного завершения строительства и ввода дома (коттеджа) в эксплуатацию банк проверит соответствие строительного объекта требованиям и выдаст вам оставшуюся сумму кредита.
Зарегистрируйте право собственности на дом (коттедж) и передайте его банку в качестве дополнительного залога до полного погашения долга.
Обращайтесь в нашу строительную компанию «ЛОСК-М», и мы обсудим все вопросы строительства дома (коттеджа) по типовому проекту или разработанному собственными силами.