Домокомплект Томте - строительство железобетонных домов под ключ, купить частный дом из ЖБИ панелей

Проект домокомплекта

124 м²Площадь1Этаж4Спальни2Санузлы

Четыре варианта покупки

Комплектации и цены

Итоговая смета зависит от участка и выбранных материалов. Зафиксируем состав работ в договоре.

Домокомплект
1 600 000 ₽

Стеновые панели, плиты перекрытий и комплект крепежа. Доставка и монтаж рассчитываются отдельно.

  • Железобетонные стеновые панели
  • Плиты перекрытий
  • Комплект крепежа
Выбрать комплектацию
Тёплый контур
11 500 000 ₽

Закрытый тёплый дом с фундаментом, кровлей, окнами, дверями и базовой инженерией.

  • Фундамент УШП с коммуникациями
  • Монтаж домокомплекта и кровля
  • Окна и входные двери
  • Электрокотёл
Выбрать комплектацию
Вайтбокс
14 300 000 ₽

Дом с подготовленными поверхностями, фасадом и разведёнными инженерными системами.

  • Всё из тёплого контура
  • Фасад и внутренняя штукатурка
  • Электрика и септик
  • Наружный водопроводный кран
Выбрать комплектацию
Под ключ
19 300 000 ₽

Полностью готовый к проживанию дом с чистовой отделкой, электрикой и сантехникой.

  • Полная внешняя и внутренняя отделка
  • Чистовая электрика и сантехника
  • Напольные покрытия и плитка
  • Готовность к заселению
Выбрать комплектацию

Архитектура и планировка

Описание проекта

Одноэтажный дом «Томте» рассчитан на семью, которой удобно, когда вся жизнь проходит на одном уровне: общая гостиная-кухня и хозяйственные помещения соседствуют с четырьмя спальнями и двумя санузлами — без лестниц и перепадов между этажами. Несущие стены толщиной 150 мм с дополнительным слоем утепления 100 мм собираются из железобетонных панелей на заводе «ЛОСК-М» и защищены от гниения, коррозии и промерзания; высота потолков — 3 метра. Фундамент — УШП в форме ростверк-плиты с готовым тёплым полом и разведёнными коммуникациями. Площадь 124 м² на одном этаже даёт простор при компактном пятне застройки 9×15 м — удобное решение для небольших участков.

Технология позволяет вести монтаж круглый год, включая зиму, а готовая заводская панель избавляет от усадки, характерной для деревянных домов. Фасад можно оформить в нескольких вариантах отделки — от штукатурки до навесных панелей.

Компания «ЛОСК-М» производит все элементы домокомплекта на собственном заводе в Ленинградской области и контролирует качество на каждом этапе — от заливки панели до финальной сборки на участке. Оплата производится в три этапа, доступна ипотека с государственной поддержкой.

Чтобы узнать больше о проекте «Томте», получить расчёт стоимости или консультацию по подбору комплектации — обратитесь к специалистам «ЛОСК-М».

Планировка и фасады

Планировка проекта Томте, изображение 1Планировка проекта Томте, изображение 2

Банки-партнёры

Ипотека и рассрочка на строительство

Работаем с целевыми кредитами и программами господдержки. Поможем собрать документы, пройти аккредитацию объекта и подобрать удобную схему оплаты.

Рассчитать ипотеку

Получить расчёт проекта «Томте»

Уточним комплектацию, особенности участка и подготовим предварительную смету.

Важное о заказе

Частые вопросы

Как собрать домокомплект?

Чтобы собрать дом из СИП-панелей, выполните следующие шаги:

Подготовьте площадку и установите опалубку для фундамента.

Соберите перекрытие первого этажа, обработав нижние плиты битумной мастикой и соединив их с помощью монтажного бруса и обрезной доски.

Установите «стартовую» доску по периметру и наденьте на неё стеновые панели, нанося монтажную пену на боковые части и закрепляя их саморезами.

Соберите стены, начиная с углов и постепенно добавляя панели. Между ними устанавливайте брус для крепления следующей панели.

Соберите межэтажное перекрытие, используя балочные или панельные конструкции.

Установите кровельные панели, укладывая обвязочный брус и каркас крыши, а затем вставляя панели в основу с помощью монтажной пены или клея.

Завершите строительство крыши, при необходимости установив каркас с обрешёткой.

Соблюдайте инструкцию и следуйте указанным этапам для успешной сборки дома из СИП-панелей.

Строительная компания Лоск-М в Ленинградской области собирает домокомплект своими силами, полный цикл: подготовка, фундамент, сборка заливка стыков, крыша и утепление. Варианты: теплый контур с черновой отделкой, вайт бокс и полная чистовая отделка под ключ.

Стоимость сборки домокомплекта по договору.

Как оcуществляется доставка домокомплекта?

Домокомплект из железобетонных панелей проекта Томте от бетонного завода производителя «Лоск-М» в Ленинградской области доставляется специальными грузовыми автомобилями, такими как еврофуры и спецплатформы. Количество транспортных средств зависит от площади дома. Завод также предлагает услугу сборки домокомплекта под ключ с выполнением полного цикла работ. Данная услуга по доставке домокомплекта оплачивается отдельно, цена устанавливается в зависимости от расстояния.

Можно ли сделать заказ по своему проекту?

Можно сделать заказ по своему проекту, но потребует дополнительных работ проектировщика и технолога.

Чтобы заказать домокомплект по своему проекту на заводе «Лоск-М», выполните следующие шаги:

Выберите подходящий проект домокомплекта из железобетонных панелей.

Разработайте индивидуальный проект дома с учётом ваших потребностей и бюджета.

Закажите домокомплект у производителя «Лоск-М».

Подготовьте площадку для сборки, она должна быть ровной, чистой и свободной от препятствий.

Купите и соберите домокомплект самостоятельно согласно инструкции завода или воспользуйтесь услугами строительной компании «Лоск-М», которая соберёт домокомплект под ключ.

Обратите внимание, что завод «Лоск-М» также предлагает услуги по сборке домокомплекта с выполнением полного цикла работ, включая подготовку, фундамент, сборку, заливку стыков, крышу и утепление.

Сколько домов вы уже построили по своей технологии?

Строительство новых современных загородных домов из домокомплекта панелей ЖБИ по технологии компании «Лоск-М» включает следующие этапы:

Проектирование: выбор готового проекта или разработка индивидуального проекта дома с учётом потребностей и бюджета заказчика.

Земельные работы: подготовка участка для строительства.

Устройство фундаментов: заливка бетонного основания для будущего дома.

Возведение несущих стен: монтаж железобетонных панелей согласно проекту.

Устройство кровель: установка кровельных материалов на стены.

Фасадные работы: отделка наружных стен выбранным материалом (например, штукатуркой).

Монтаж инженерных сетей: проведение электричества, воды, газа и канализации.

Разработка дизайн-проектов: создание интерьера дома.

Отделочные работы: внутренняя отделка помещений.

Благоустройство участка: озеленение, установка забора и ландшафтный дизайн.

Уважаемые заказчики!

Мы рады предложить вам свои услуги по строительству надёжного и комфортного загородного дома. Наша команда профессионалов обладает многолетним опытом и использует только высококачественные материалы и современные технологии.

Мы предлагаем индивидуальный подход к каждому клиенту и гарантируем соблюдение сроков выполнения работ. Наша цель — создать для вас идеальный дом, который будет соответствовать вашим потребностям и предпочтениям.

Обращайтесь к нам, и мы вместе разработаем проект вашего будущего дома, учитывая все ваши пожелания и финансовые возможности.

Можно ли разбить оплату на этапы строительства?

Оплата производится в три этапа по 30 процентов. Возможна ипотека с гос поддержкой от всех банков. Наша компания аккредитована в сбере и других банках

Можно ли строиться зимой?

Компания «Лоск-М» строит дома из железобетонных панелей круглый год, даже зимой. Технология строительства позволяет проводить работы при отрицательных температурах.

Процесс строительства включает следующие этапы:

Выбор проекта дома из представленных вариантов.

Индивидуальное проектирование с учётом потребностей и бюджета заказчика.

Заказ домокомплекта у производителя «Лоск-М».

Подготовка площадки для сборки, обеспечение её ровности и чистоты.

Самостоятельная покупка и сборка домокомплекта согласно инструкции завода или использование услуг строительной компании «Лоск-М», которая соберёт домокомплект под ключ.

Установка окон и дверей согласно проекту.

Отделка фасада.

Строительная компания «Лоск-М» в СПБ также предлагает полный цикл строительства дома, коттеджа, дачи, бани под ключ: подготовка, фундамент, сборка, заливка стыков, крыша и утепление.

Наша передовая технология позволяет строить современные малоэтажные дома из заводского домокомплекта в Ленинградской области в любое время года, в том числе заливку монолитного или ленточного фундамента. Мы сразу включаем прогрев плиты после заливки зимнего бетона.